Osoby decydujące się na kupno swojego pierwszego własnego mieszkania mają przed sobą bardzo wiele ważnych wyborów do podjęcia. Przede wszystkim kłopotem może być znalezienie banku, który będzie chciał użyczyć klientom kredytu hipotecznego na dane mieszkanie. Ale jeszcze większym wyzwaniem jest zdecydowanie się pomiędzy rynkiem wtórnym a pierwotnym. Na tym pierwszym za taką samą cenę jak lokal zupełnie nowy można nabyć mieszkanie będące nawet dwa razy większe. Ale ktoś już w nim mieszkał, a więc przeważnie wymaga gruntownego remontu i wykonywania wszystkiego po swojego od nawa. A zatem należy do takiego mieszkania doliczyć dużo większe koszty renowacji i urządzania niż w przypadku tych mieszkań, które w swoich nowych osiedlach oferują deweloperzy z rynku pierwotnego. A nawet gdy dany właściciel podejmie już decyzję co do danego mieszkania, problematyczne może okazać się podejmowanie dalszych decyzji odnośnie wyboru ekipy remontowej czy przynajmniej tego, na jakie meble zdecydować się w poszczególnych pomieszczeniach.